719 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
719 000 $
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795 - 801 Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2P8
Quadruplex bien situé au coeur de Verdun, à 6-7 minutes de marche du métro De L'Église, entièrement loué, revenus 2837$/mois (3090$/mois à compter du juillet/août 2024 selon la date de renouvellement)
-
Superficie du terrain:
3 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1910
Addenda
Quatre 3 1/2 sur 2 étages, tous loués non-chauffés
Logement au 795: photos 4 à 8
Logement au 797: photos 9 à 15
Logement au 799: Photos 16 à 20
Logement au 801: Photos 21 à 25
Walk score 84
Bike Score 95
-Rapport d'évaluation datant de mai 2022 disponible
(4plex évalué à 795 000$)
Commerces et services à proximités, ainsi que plusieurs espaces verts, plage de Verdun à environ 1km, métro De L'Église à 6-7 minutes de marche, le bonheur!!!
Résumé des augmentations prévues à partir de juillet/août:
795: le loyer va passer de 792$ à 810$/mois (1er août)
797: le loyer va passer de 685$ à 780$/mois (1er juillet)
799: le loyer va passer de 685$ à 750$/mois (1er juillet)
801: le loyer va passer de 675$ à 750$/mois(1er juillet)
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1910
Particularités du terrain
25' X 121'90"
3 049 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
17.5%
-
9.0%
-
16.2%
-
42.2%
-
0.5%
-
1.9%
-
10.7%
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78.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ELSA GUÉNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ELSA GUÉNETTE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
